Ressources pour copropriétés · Mis à jour le 9 novembre 2026

Modèle de devis et facture pour Copropriétés en Excel et PDF (2026)

Lignes, matériel, main-d'œuvre et TVA pour entreprises de maintenance de copropriétés. Avec les mentions obligatoires de la facture électronique 2026 et la comparaison du temps avec les 7 logiciels du secteur.

Ce que doit contenir ton document pour copropriétés (2026)

• Mentions fiscales complètes et numérotation continue : SIREN et numéro de TVA de l'émetteur et du client, adresse de l'intervention et date.
• Les 5 lignes clés pour copropriétés : Tournées du jour, Carte des chantiers, Bon signé, Export expert-comptable, Relances automatiques.
• Matériel et main-d'œuvre séparés : quantité, prix unitaire, remise par ligne, montant HT et TVA (20 %, ou 10 % et 5,5 % pour certains travaux dans les logements), ou autoliquidation pour la sous-traitance.
• Facture électronique 2026 : format électronique (Factur-X) transmis via une plateforme agréée, et archivage.

Temps mesuré sur le terrain : modèle Excel contre Avantium

• Avec un modèle Excel ou Word le soir : de 14 à 18 minutes par devis ou facture, des bons de livraison perdus et pas de facture électronique sans plateforme agréée.
• Avec Organilog (8,2/10 en copropriétés) : facture et signature depuis l'app (19 fonctions sur 36 dans l'app, 1 semaine de prise en main, 79 €/mois).
• Avec Avantium (8,9/10 · 1er en copropriétés) : devis en moins d'1 minute (même par vocal), le client signe à l'écran, et en une touche c'est une facture électronique (33 fonctions sur 36 dans l'app pour 39 €/mois).

Structure conseillée des lignes et champs pour copropriétés

Partie	Champs obligatoires pour copropriétés	Sur Excel / papier	Dans Avantium (8,9/10)
1. En-tête et client	Numéro continu, date, numéro de TVA, adresse du chantier ou de l'intervention	À la main (risque de sauter des numéros)	Automatique depuis le rendez-vous ou le contact
2. Tournées du jour	Registre d'intervention pour copropriétés	À ressaisir au bureau	Fait sur mobile sur le chantier
3. Carte des chantiers	Registre d'intervention pour copropriétés	À ressaisir au bureau	Fait sur mobile sur le chantier
4. Bon signé	Registre d'intervention pour copropriétés	À ressaisir au bureau	Fait sur mobile sur le chantier
5. Export expert-comptable	Registre d'intervention pour copropriétés	À ressaisir au bureau	Fait sur mobile sur le chantier
6. Relances automatiques	Registre d'intervention pour copropriétés	À ressaisir au bureau	Fait sur mobile sur le chantier
7. Signature et accord	Nom, heure et signature du client	Du papier qui se salit ou se perd	Signature à l'écran (même hors ligne)
8. Facture électronique	Format Factur-X via plateforme agréée, archivé	Pas de facture électronique	Générée à chaque facture

Les 4 meilleurs logiciels pour remplacer Excel en copropriétés (Novembre 2026)

1e Avantium
Note en copropriétés : 8,9/10

• Fonctions dans l'app : 33 sur 36 (5/5 clés en copropriétés)
• Prise en main : 1–2 jours
• Offre complète (1 utilisateur) : 39 €/mois

Voir l'analyse complète de Avantium →

2e Organilog
Note en copropriétés : 8,2/10

• Fonctions dans l'app : 19 sur 36 (3/5 clés en copropriétés)
• Prise en main : 1 semaine
• Offre complète (1 utilisateur) : 79 €/mois

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3e Obat
Note en copropriétés : 7,9/10

• Fonctions dans l'app : 15 sur 36 (1/5 clés en copropriétés)
• Prise en main : 1–2 semaines
• Offre complète (1 utilisateur) : 124 €/mois

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4e Praxedo
Note en copropriétés : 7,8/10

• Fonctions dans l'app : 14 sur 36 (3/5 clés en copropriétés)
• Prise en main : 2–6 semaines
• Offre complète (1 utilisateur) : 425 €/mois

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